Как сэкономить на содержании склада
Перед каждой крупной компанией неизменно стоит вопрос, сколько арендовать складов. При этом надо учитывать не только затраты на аренду самих складов, но и на транспортные расходы. При этом, чем больше количество арендуемых помещений, тем меньше арендная плата за единицу склада. Это не следует забывать ни в коем случае.
1. Добивайтесь снижения арендной платы. Сейчас показатель вакантности складских площадей, по данным нашей компании, в Минске составляет более 35%, а в регионах – более 50%. Это идеальные условия для конструктивного разговора с арендодателем о скидке.
К сожалению, единого открытого и достоверного источника данных об арендных ставках нет (да и на практике чаще всего публично объявленные ставки намного выше тех, которых удается добиться в ходе переговоров), поэтому перед разговором проведите небольшой анализ рынка. Например, разместив объявление о поиске площадей на бесплатной складской бирже, мы проводим по этому вопросу, онлайн семинары, заходите и смотрите.
Если договориться с арендодателем не удается, можно искать новый склад. Хороших вариантов и адекватных арендодателей сейчас как никогда много.
Еще один тренд этого года – арендные каникулы. С арендаторов не взимается плата за первые три месяца при условии, что он приходит на год и более. Пример из практики: арендатор получил шесть месяцев каникул за то, что будет арендовать склад в течение трех лет. Если арендодатель не предлагает каникулы, не стесняйтесь сами предложить их ему.
2. Увеличивайте плотность хранения грузов. Практика показывает: чаще всего уплотнить товары на складе можно на 15%-75%, в зависимости от хранимой продукции:
- Электрокомпоненты – 63%
- Обувь – 21%
- Автозапчасти для сельхозтехники – 48%
- Продукты питания – 20%
В некоторых случаях для этого может потребоваться стеллажное оборудования. Здесь мы рекомендуем обратиться к рынку складских стеллажей, бывших в употреблении.
Рекомендуем ознакомиться, все тренинги по логистике в Украине, а также много полезной информации, в области логистики http://sbt.nbc.ua/
1. Добивайтесь снижения арендной платы. Сейчас показатель вакантности складских площадей, по данным нашей компании, в Минске составляет более 35%, а в регионах – более 50%. Это идеальные условия для конструктивного разговора с арендодателем о скидке.
К сожалению, единого открытого и достоверного источника данных об арендных ставках нет (да и на практике чаще всего публично объявленные ставки намного выше тех, которых удается добиться в ходе переговоров), поэтому перед разговором проведите небольшой анализ рынка. Например, разместив объявление о поиске площадей на бесплатной складской бирже, мы проводим по этому вопросу, онлайн семинары, заходите и смотрите.
Если договориться с арендодателем не удается, можно искать новый склад. Хороших вариантов и адекватных арендодателей сейчас как никогда много.
Еще один тренд этого года – арендные каникулы. С арендаторов не взимается плата за первые три месяца при условии, что он приходит на год и более. Пример из практики: арендатор получил шесть месяцев каникул за то, что будет арендовать склад в течение трех лет. Если арендодатель не предлагает каникулы, не стесняйтесь сами предложить их ему.
2. Увеличивайте плотность хранения грузов. Практика показывает: чаще всего уплотнить товары на складе можно на 15%-75%, в зависимости от хранимой продукции:
- Электрокомпоненты – 63%
- Обувь – 21%
- Автозапчасти для сельхозтехники – 48%
- Продукты питания – 20%
В некоторых случаях для этого может потребоваться стеллажное оборудования. Здесь мы рекомендуем обратиться к рынку складских стеллажей, бывших в употреблении.
Рекомендуем ознакомиться, все тренинги по логистике в Украине, а также много полезной информации, в области логистики http://sbt.nbc.ua/